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关于 Appraisal Institute

美国评估学会(Appraisal Institute)的国际联盟

不论身居何处,世界各地任何有志加入美国评估学会(AI)的房地产专业人士都可如愿以偿。

无论是正在寻求具备资质的房地产估价师服务,还是有意从事咨询顾问工作,或是有志成为一名不动产评估专业组织的成员,您都有必要更详细地了解关于美国评估学会。

80 余年来,美国评估学会一直是全球领先的专业估价师组织,它通过会员资格认证项目、教育、同行评审程序、研究以及出版物推动卓越的执业标准。

 

房地产估价专业人员可作为资格认证候选人加入并享受多重优惠政策,包括列入“搜索估价师”目录。对于有志成为正式会员的估价师,我们为持有其他组织认证资格的个人提供认证通道,如 HypZert 和加拿大估价学会 (Appraisal Institute of Canada) 。

 

同时,我们认可韩国、日本、中国、德国和土耳其等国政府的许可和认证;AI 愿意为任何其他国家的资格和政府认证提供评估。相关从业人员,包括经纪人、银行业者、律师或政府官员等可作为执业附属会员或附属会员加入本学会。

 

美国评估学会还持续参与区域和国际联盟间的合作,其中包括国际评估准则委员会(International Valuation Standards Committee,简称IVSC)、泛美评估组织联盟(Union of Pan-American Valuation Organizations,简称UPAV)和欧洲估价师协会联合会(European Group of Valuers’ Association,简称TEGoVA)。

美国评估学会已与加拿大估价学会(Appraisal Institute of Canada,简称AIC)、估价师联合会(Federación de Colegios de Valuadores, A.C.,简称FECOVAL)、HypZert GmbH 和罗马尼亚国家认证估价师联盟(Uniunea Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România,简称ANEVAR)签署了合作协议。


居住在美国境外的 AI 专业人员缴纳年费及会费均享受七五折优惠。

要了解国际项目的更多详情,请联系 international@appraisalinstitute.org

国际项目机会

房地产评估领域的从业人员和相关领域的人员均有机会申请加入美国评估学会。执业估价师可先以候选会员的身份入会,然后努力获取AI认证会员(Appraisal Institute Designation)。本学会提供众多选择,如估价专业人员选项 (Options for Valuation Professionals) 和其他人员选项 (Options for Others)。无论何种会员,均可享受多种服务和福利以及广泛的同行人脉。 

认证会员、候选会员和执业附属会员均可参与 AI 继续教育项目 (AI Continuing Education Program)。目前,美国评估学会可授予 MAI、SRA、AI-GRS 和 AI-RRS 资格认证。 

AI美国评估学会认证

MAI 认证:持有该资格的会员在商业、工业、住宅以及其他物业的评估方面经验丰富,并可为客户提供投资决策建议。

SRA 认证:持有该资格的会员在住宅物业的评估方面有着丰富的经验。

AI-GRS 认证:是新认证项目,旨在为专业综合审查人提供应对雇主和客户提出的尽职调查和风险管理等问题所需的知识和技能。

AI-RRS 认证:是新认证项目,旨在为专业住宅审查人提供应对雇主和客户提出的尽职调查和风险管理等问题所需的知识和技能。

加入美国评估学会

美国评估学会的声望、技术、培训以及出版物能够为您的职业生涯带来莫大的市场优势。今天就加入吧!令您的业务多元化,让您的收入节节高升!要了解更多详情,请发送邮件至 international@appraisalinstitute.org

如何搜索会员

要搜索认证会员、资格认证候选人、执业附属会员或非执业附属会员,请使用“搜索估价师”工具。您可通过姓名或地址搜索到世界各地的会员。此外还可通过物业类型和业务服务搜索会员。

 存在疑问?international@appraisalinstitute.org

提供房地产解决方案的专家(Professionals Providing Real Estate Solutions®)

美国评估学会的认证会员构成了一个遍布全球的提供房地产解决方案(Professionals Providing Real Estate Solutions®) 的专家网络。由于认证会员必须符合严格的教育与资历要求,他们广受法庭、政府机构、贷款机构以及企业的推崇。认证会员可为房地产投资或买卖决策提供指导,并为广大用户解答有关房地产价值和适用性的问题。此外,他们还可担任评估与使用问题方面顾问,并出任法律诉讼中的专家证人。欲了解更多:AI 认证 (AI Designations)

认证会员开展业务活动需遵守《职业操守准则》(Code of Professional Ethics)、《专业评估执业准则》(Standards of Professional Appraisal Practice) 或《国际评估准则》(International Valuation Standards)。本学会还执行严谨的同行评审程序,以贯彻这些准则。

估价师培训的领先机构

美国评估学会提供广泛的课程与研讨会,旨在提高估价师技能并扩大客户群。培训项目还有助于其他行业的专业人士了解房地产领域的知识与技能。

美国评估学会的国际影响力不断增强,教育项目遍布亚洲、欧洲和中东地区。本学会的教育项目网络(Education Network of programs)遍布全球,课程均由经验丰富的正式会员教授。其中一些项目还提供在线课程,将自学的灵活性与数字媒体的强大功能融为一体。

要了解美国评估学会提供的有关估价教育国际项目的信息,请发送邮件至 international@appraisalinstitute.org。 

全球领先的评估文献资料出版商

美国评估学会是全球最大的评估文献资料出版商。《房地产估价》(The Appraisal of Real Estate) 是被几代专业人士奉为最佳的房地产估价教科书,已被译为西班牙文、罗马尼亚文、朝鲜文、日文和中文等多种文字。

本学会的出版物清单不断得到补充,内容涵盖范围广,包括当代问题、行业最新进展以及特殊用途的不动产。

美国评估学会还出版估价期刊》(The Appraisal Journal) 和《估价》(Valuation) 杂志。《估价期刊》业已成为专业估价师的顶级研讨平台。

而《估价》杂志则着重阐述创新思想和理念,使估价师受益匪浅。免费的“估价师新闻在线”(Appraiser News Online) 电子新闻通讯使专业人士与时俱进,始终掌握行业发展趋势,了解立法与监管信息。

专业资源

通过提供 Lum Library、InfoExchange 和 JobSearch 等数据库服务,美国评估学会已经成为一个专业资源库。Lum Library 凭借包罗万象的书籍、期刊和其他资源,以及不断丰富的数据库链接,为认证会员、候选会员、执业附属会员和附属会员的研究工作以及全面提高职业素养提供支持。

面对当今日新月异的市场,本学会的评估标准委员会 (Appraisal Standards Committee) 时刻关注着美国和国际的职业道德操守与准则问题,努力通过提供建议和指导意见的方式来解决这些问题。

 

 存在疑问?international@appraisalinstitute.org

电话:(312) 335-4295

国际常见问题解答

本人持有他国认证或许可证。贵公司能否提供成为认证会员的其他通道(如 AACI 认证、HypZert 认证和 LREA 颁发的日本许可证)?

美国评估学会可提供成为认证会员的其他通道。请查阅《候选会员政策手册》(Candidate Policy Manual) 了解详情。

身居国外的候选会员获取 MAI 认证会员身份应符合哪些要求?

请查阅 MAI 认证要求表 (Designation Requirements Chart)了解获取 MAI 认证的要求的信息。

本人未取得综合或住宅国家认证以加入资格认证项目候选人。本人如何在无需前往美国的情况下达到相关要求以加入候选人项目?

完成国际同等学历测试申请 (International Equivalency Examination Application)满足相关要求以加入候选人项目。测试可在 Pearson Vue 测试中心进行。Pearson Vue 测试中心遍布全球。完成“国际同等学力测试申请”后,请提交至international@appraisalinstitute.org

 

能否通过在线教育获取 MAI 认证?

本学会于近期启动了以在线学习方式进行以取得 MAI 认证的教育项目。在线学习项目(名称为 Synchronous)的授课语言为英语。完成在线学习后,您可安排到 Pearson Vue 测试中心进行在线课程测试。

还有一种方式可挑战 MAI 教育所需的测试。您可完成挑战测试申请并提交至international@appraisalinstitute.org随后您会收到课程资料,在潜心研习资料后请前往 Pearson Vue 测试中心参加并通过测试。Pearson Vue 测试中心遍布全球。

访问 Pearson Vue 查找国际测试中心

存在疑问?international@appraisalinstitute.org

电话:(312) 335-4295

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