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Acerca do Appraisal Institute

Associação internacional como Appraisal Institute

Qualquer profissional da área imobiliária interessado e a viver em qualquer local do mundo pode aderir ao Appraisal Institute.

Se procura os serviços de um avaliador imobiliário certificado, se está interessado numa carreira de consultor ou quer integrar uma organização de profissionais de avaliação imobiliária global, tem de saber mais acerca do Appraisal Institute.

Há mais de 80 anos que o Appraisal Institute se afirma como a principal organização mundial de avaliadores profissionais, promovendo elevados padrões para a prática, através dos seus programas de certificação, formação, processo de revisão pelos pares, investigação e publicações.

Os profissionais de avaliação imobiliária podem aderir enquanto Candidatos a certificação e desfrutar dos inúmeros benefícios, incluindo a listagem no nosso diretório Find an Appraiser (Encontrar um avaliador). Para os avaliadores interessados em tornarem-se Membros certificados oferecemos percursos de acreditação para indivíduos que têm certificações de outras organizações, como a HypZert e o Appraisal Institute of Canada.

Também reconhecemos certificados e licenças governamentais da Coreia, do Japão, da Alemanha e da Turquia; o AI está também disposto a avaliar certificações e certificados governamentais de qualquer outro país. Os profissionais relacionados com o setor, incluindo corretores, bancários, advogados ou representantes do governo, podem aderir ao Appraisal Institute como Associados em exercício ou Associados.

O Appraisal Institute mantém-se envolvido em federações regionais e internacionais, incluindo a Comissão de Normas Internacionais de Avaliação (IVSC), a União Panamericana de Organizações de Avaliação (UPAV) e o Grupo Europeu de Associações de Avaliadores (TEGoVA).

O Appraisal Institute assinou acordos de cooperação com o Appraisal Institute of Canada (AIC), a Federación de Colegios de Valuadores, A.C., (FECOVAL), a HypZert GmbH e a Uniunea Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR).


Os profissionais do AI que residam fora dos Estados Unidos recebem um desconto de 25% sobre as comissões anuais e mensalidades.

Para obter mais informações acerca dos nossos programas internacionais, contacte-nos através de international@appraisalinstitute.org.

Oportunidades internacionais

Avaliadores e indivíduos de setores afins têm a oportunidade de aderir ao Appraisal Institute. Os avaliadores em exercício podem aderir como Candidatos e optar por trabalhar no sentido de uma Certificação do Appraisal Institute (Appraisal Institute Designation). O Appraisal Institute tem muitas opções disponíveis desde Opções para profissionais de avaliação (Options for Valuation Professionals) até Opções para outros (Options for Others). Cada categoria tem acesso a vários serviços e benefícios AI, além de uma rede de pares. 

Os Membros certificados, Candidatos e Associados em exercício participam todos num Programa de formação contínua do AI (AI Continuing Education Program). Atualmente, o Appraisal Institute confere as certificações MAI, SRA, AI-GRS e AI-RRS. 

Certificações do Appraisal Institute

A certificação MAI é detida por indivíduos com experiência na avaliação e apreciação de propriedades comerciais, industriais, residenciais e de outros tipos e aconselham os clientes relativamente à tomada de decisões de investimento imobiliário.

A certificação SRA é detida por indivíduos com experiência na análise e avaliação de imóveis residenciais.

A certificação AI-GRS é um novo programa de certificação com o objetivo de fornecer a revisores gerais profissionais o conhecimento e as capacidades necessárias para satisfazer problemas relacionados com devida diligência e gestão de risco, muitas vezes solicitados pela entidade patronal e pelos clientes.

A certificação AI-RRS é um novo programa de certificação com o objetivo de fornecer a revisores residenciais profissionais o conhecimento e as capacidades necessárias para satisfazer problemas relacionados com devida diligência e gestão de risco, muitas vezes solicitados pela entidade patronal e pelos clientes.

Tornar-se associado do AI

O Appraisal Institute tem reputação, tecnologia, formação e publicações para apoiá-lo a desenvolver vantagens comerciais na sua carreira. Adira hoje mesmo e contribua para a diversificação dos seus negócios e para o aumento dos seus rendimentos. Para mais informações, envie um e-mail para international@appraisalinstitute.org.

Como encontrar um membro

Para encontrar um Membro certificado, Candidato a certificação, Associado em exercício ou Associado que não está em exercício, utilize a nossa ferramenta Find an Appraiser (Encontrar um avaliador). Pode procurar em todo o mundo, por nome ou local. As listas também são pesquisáveis, por tipos de propriedade e por serviços empresariais.

 Dúvidas? international@appraisalinstitute.org

T: (312) 335-4295

Professionals Providing Real Estate Solutions®

Os membros certificados integram uma rede mundial de profissionais que prestam soluções imobiliárias – Professionals Providing Real Estate Solutions®. Por cumprirem requisitos rigorosos de formação e experiência, os membros certificados são respeitados por tribunais, organismos públicos, mutuantes e empresas. Os membros certificados podem orientar as decisões de investimento imobiliário, compra ou venda de propriedades e dar respostas a perguntas acerca do valor das propriedades e da sua adequação a vários usos. Também podem atuar como consultores em questões de avaliação e utilização, integrando ações judiciais como testemunha periciais. Saiba mais acerca das Certificações do AI (AI Designations).

Os membros certificados comprometem-se a desempenhar as atividades profissionais em conformidade com o Código de Ética Profissional, as Normas de Prática de Avaliação Profissional ou as Normas Internacionais de Avaliação. O Appraisal Institute também gere um processo aprimorado de revisão pelos pares, através do qual faz cumprir estes princípios.

O líder em formação de avaliadores

O Appraisal Institute disponibiliza um vasto currículo de cursos e seminários, concebido para expandir as competências e bases de clientes. Estes programas também ajudam profissionais de outros setores a obter uma melhor compreensão das técnicas imobiliárias.

O Appraisal Institute tem uma presença internacional crescente e fornece programas de formação na Ásia, Europa e Médio Oriente. Os programas de formação da rede (Education Network of programs)  do Appraisal Institute, disponíveis mundialmente, são facultados por membros certificados experientes.  Alguns programas estão disponíveis online, combinando a flexibilidade do autoestudo com as vantagens do suporte digital.

Para obter informações relativamente a ofertas internacionais de programas de formação de avaliação do Appraisal Institute, envie um e-mail para international@appraisalinstitute.org

O líder mundial na publicação de bibliografia sobre avaliação

O Appraisal Institute é o maior editor mundial de bibliografia sobre avaliações. The Appraisal of Real Estate serviu várias gerações de profissionais sendo a obra principal sobre avaliação imobiliária e tem tradução para castelhano, romeno, coreano, japonês e chinês.

O Appraisal Institute expande sistematicamente a sua vasta lista de obras, abrangendo temas contemporâneos, avanços do setor e propriedades para fins específicos.

O Appraisal Institute também publica a revista técnica The Appraisal Journal e a revista de divulgação ValuationThe Appraisal Journal tem-se afirmado como o principal fórum dos profissionais de avaliação.

A revista Valuation centra-se em temas de inovação e ideias de apoio aos avaliadores. O boletim informativo eletrónico gratuito Appraiser News Online mantém os profissionais a par das tendências do setor e de temas de legislação e regulação.

Um recurso profissional

O Appraisal Institute disponibiliza, como recursos profissionais, a sua Biblioteca Lum e os serviços InfoExchange e JobSearch. Com a sua vasta coleção de livros, revistas técnicas e outros recursos, bem como um número crescente de ligações a bases de dados, a Biblioteca Lum presta apoio às necessidades de investigação de membros certificados, candidatos, associados em exercício e associados, bem como para a profissão em geral.

No atual mercado em evolução, a Comissão de Normas de Avaliação do Appraisal Institute mantém-se atenta às questões nacionais e internacionais sobre ética e normas, abordando-as através de comentários e conselhos.

 Dúvidas? international@appraisalinstitute.org

T: (312) 335-4295

Perguntas frequentes internacionais - FAQ

Detenho uma Certificação ou licença de outro país. Têm algum percurso alternativo para membros certificados (ou seja, Certificação AACI, Certificação HypZert, licença japonesa emitida pelo LREA)?

O Appraisal Institute oferece alguns percursos alternativos. Consulte o nosso Manual de políticas do candidato (Candidate Policy Manual) para obter detalhes.

Quais são os requisitos para obter a qualificação de Membro certificado MAI para Candidatos que vivam no estrangeiro?

Consulte a nossa Tabela de requisitos da certificação MAI (MAI Designation Requirements Chart) para obter informações sobre os requisitos para obter a Certificação MAI.

Não tenho o certificado imobiliário geral ou residencial exigido para entrar no programa de Candidato a certificação. De que forma posso satisfazer os requisitos equivalentes para entrar no programa de Candidatos sem ter de viajar para os EUA?

Os requisitos equivalentes para entrar nos programas de Candidatos podem ser satisfeitos concluindo a Candidatura ao exame de equivalência internacional (International Equivalency Examination Application). O exame poderá ser realizado num Centro de testes Pearson Vue. Existem Centros de testes Pearson Vue localizados por todo o mundo. Assim que a candidatura à prova de conhecimentos para o Exame de equivalência internacional estiver concluída, envie para international@appraisalinstitute.org.

A formação está disponível online para obter a Certificação MAI?

Lançámos recentemente a formação necessária para a Certificação MAI em sessões online ao vivo. As sessões online ao vivo (designadas de Síncrono) são em inglês. Depois de concluir a sessão ao vivo, deve marcar o exame para o curso online num centro de testes Pearson Vue

Também pode optar por uma prova de conhecimentos dos exames necessários para a formação MAI. Pode concluir a candidatura ao exame de prova de conhecimentos e enviar para international@appraisalinstitute.org. Receberia então os materiais do curso, estudaria por conta própria e visitaria depois um centro de testes Pearson Vue para realizar e obter aprovação no exame. Existem centros de testes Pearson Vue localizados por todo o mundo.

Visite a Pearson Vue para Localizar um centro de testes internacional.

Dúvidas? international@appraisalinstitute.org

T: (312) 335-4295

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