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Appraisal Institute について

Appraisal Institute との国際提携

ご興味をお持ちの不動産専門家の方であれば、世界中どこにお住まいでも、 Appraisal Institute (AI)に加入できます。

公認不動産鑑定士のサービスをお探しですか。コンサルタント業務に興味をお持ちですか。あるいは不動産鑑定業の一流の世界的団体に加入したいとお考えですか。いずれの場合でも、Appraisal Institute について詳しく調べる必要があるでしょう。

Appraisal Instituteは、80 年以上にわたり、不動産鑑定専門家の団体として世界トップレベルの地位を誇り、認定プログラム、教育、同業者による評価、調査、出版活動を通じて高い業務水準の普及を促進して参りました。

不動産鑑定実務及び関連業務に携わる方であれば、認定(Designation)を得るための候補(Candidate)として入会し、当団体の「Find An Appraiser (鑑定士を検索) 」ディレクトリへの掲載を含む多数のメリットを享受できます。更に、認定会員(Designated Member)を目指す方々のために、HypZert や Appraisal Institute of Canada など他の団体の認定資格を保有する個人に資格を授与する道を開いています(accreditation path)。

当組織は、韓国、日本、ドイツ、トルコにおける国家または政府による認定資格や証明(certification)も受入れております。その他の国々からの認定や政府の証明の審査にも前向きに対処します。また、金融機関、弁護士、政府機関の関係者等、関連業務に携わる方に対しては、関連業務アフィリエイト(Practicing Affiliate)またはアフィリエイト(Affiliate)として Appraisal Institute に入会できます。

当組織は、国際評価基準委員会 (International Valuation Standards Committee: IVSC)、汎米鑑定組織組合(Union of Pan-American Valuation Organizations: UPAV)、欧州査定団体連合会(European Group of Valuers’ Association: TEGoVA) 等の地域的、国際的な団体との関係も保有しています。Appraisal Instituteは、Appraisal Institute of Canada (AIC)、Federación de Colegios de Valuadores, A.C., (FECOVAL)、HypZert GmbH、niunea Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR) と協力協定を締結しております。

AI 専門家で米国外に居住している方は、年会費および手数料が 25%引きとなります。

当組織の国際プログラムの詳細については、次のアドレスまでお問合せください:  international@appraisalinstitute.org

国際的な機会

不動産鑑定実務及び関連業務に携わる方であれば、Appraisal Instituteへの入会資格があります。不動産鑑定実務に携わる不動産鑑定士の方については、認定(Designation)を得るための候補(Candidate)として入会し、Appraisal Institute認定(Designation)を目指すことも可能です。Appraisal Institute では、 鑑定士向けオプション (Options for Valuation Professionals) からその他の専門家向けオプション (Options for Others)まで、多数のオプションを用意しています。いずれの会員カテゴリーについても、専門家ネットワークのほか、様々なサービスや便益を受けることができます。

認定会員(Designated Members)、認定会員候補(Candidates)、及び関連業務アフィリエイトは、全員、 AI 継続教育プログラム (AI Continuing Education Program)を受講します。現在、Appraisal Institute では、MAI、SRA,、AI-GRS、および AI-RRS といった認定を授与しています。 

Appraisal Institute 認定

MAI 認定 : 商業、工業、住宅用、その他の種類の不動産分析および鑑定評価において一定の経験を有し、不動産投資の決定に関してクライアントにアドバイスを提供できる個人を認定します。

SRA 認定 : 住宅用不動産の鑑定評価において一定の経験を有する個人を認定します。

AI-GRS 認定 : 新しい認定プログラム。雇用主とクライアントによって頻繁に要求されるデュー・デリジェンスとリスク管理に関する課題の達成に必要な知識とスキルをもつ専門的な総合レビューアを認定します。

AI-RRS 認定 : 新しい認定プログラム。雇用主とクライアントによって頻繁に要求されるデュー・デリジェンスとリスク管理に関する課題の達成に必要な知識とスキルをもつ専門的な住宅レビューアを認定します。

AI のアフィリエートになる

Appraisal Institute は、その高い評判、技術、教育、出版業務をもって、キャリアの有利なマーケティングに役立ちます。今すぐご入会いただき、ビジネスの活動分野を広げ、収入増加に大いにお役立てください。詳細については、 international@appraisalinstitute.org まで、電子メールでお問い合せください。

会員の見つけ方

認定会員(Designated Member)、認定会員候補(Candidate)、関連業務アフィリエイト(Practing Affiliate)、または非関連業務アフィリエイトを見つけるには、 Find An Appraiser (鑑定士を検索) ツールをご使用ください。世界中の認定会員および認定会員候補を名前または地域別に検索することができます。当該会員のリストは不動産の種類や業務内容でも検索可能です。

問合先アドレス: international@appraisalinstitute.org

電話: (312) 335-4295

Professionals Providing Real Estate Solutions®

Professionals Providing Real Estate Solutions® のネットワークは、世界中の認定会員(Designated Members)により構成されています。学歴、実務経験等に関する厳しい条件をクリアした認定会員は、裁判所、政府機関、金融機関、および企業から高い評価を受けています。認定会員は不動産投資、不動産の売買における決断をサポートし、不動産の価値や様々な用途への適合性にかかる様々な疑問等に対応いたします。さらに、鑑定及び使用に関する問題のコンサルタントとして、また法的手続きにおける専門家サービスを提供することも可能です。AI 認定の詳細については、 ここをクリッしてください (AI Designations)

認定会員は、Appraisal Instituteの規定する職業倫理規定 (Code of Professional Ethics)、鑑定評価基準(Standards of Professional Appraisal Practice)、または国際評価基準(International Valuation Standards)を遵守して業務を遂行することに同意しています。Appraisal Institute はこれらの指針を順守する過程を通して同業者による評価を実施しています。
 

不動産鑑定教育のリーダー

Appraisal Institute は、スキルの向上や顧客基盤の拡大を目標としたコースやセミナーの幅広いカリキュラムを提供しています。これらのプログラムは、他の業界の専門家が、不動産業界の専門知識を習得する上でも有用です。

Appraisal Institute は、海外で存在感を高めつつあり、アジア、ヨーロッパ、中東に教育プログラムを提供しています。Appraisal Institute が世界中で展開する プログラムの教育ネットワーク(Education Network of programs)では、経験豊富な認定会員(Desginagnated Member)が講師を務めます。オンラインで受講できるプラグラムも用意されており、自分のペースで学習を進められる柔軟さと充実したデジタル メディアの利点が組み合わされています。

Appraisal Institute が国際的に提供する不動産鑑定教育プログラムについては、 international@appraisalinstitute.org.まで、電子メールでお問い合せください。 

 

不動産鑑定評価関連の出版で世界をリード

Appraisal Institute は不動産鑑定関係の出版において世界最大規模を誇ります。『The Appraisal of Real Estate 』は、不動産鑑定評価のテキストとして、長年にわたり専門家の間で親しまれている著書であり、スペイン語、ルーマニア語、朝鮮語、日本語、中国語に翻訳されています、

Appraisal Instituteは、その出版活動に加えて、最新の話題、業界最新情報および特定の目的に沿った不動産情報を広範にわたって提供しています。

Appraisal Institute は、『 The Appraisal Journal 』及び『 Valuation 』という雑誌も出版しています。『The Appraisal Journal 』は、不動産鑑定の専門家の間ではトップクラスの情報交換の場となっています。

『Valuation』誌は、不動産鑑定士向けの革新的な特集やアイデアに重点を置いています。『 Appraiser News Online 』は、業界のトレンドと法案や規制に関する最新情報を不動産専門家に伝える無料e-ニュースレターです。

専門的なリソース

Appraisal Institute は、 Lum ライブラリー、情報交換およびジョブサーチといった各種サービスを通して、プロフェッショナルなリソースを提供しています。幅広い書籍、専門誌、およびその他のリソースコレクションと、広範なデータベースコネクションを通じて、Lum ライブラリは総合的な専門知識とともに認定会員、認定会員候補、関連業務アフィリエイト、およびアフィリエイト独自のニーズのための調査研究をサポートします。

今日の急速に進化する市場において、Appraisal Institute 鑑定基準委員会 (Appraisal Standards Committee) は、国内および海外の倫理および規範に関する動向から目を離さず、コメントやガイダンスを通してこれらの問題に対処しています。

 問合先アドレス:international@appraisalinstitute.org

電話:(312) 335-4295

国際的なよくある質問 - FAQ

私には、別の国からの認定資格、またはライセンスを保有しています。Appraisal Institute には、特別会員の資格を得るための別の方法 (AACI 認定、HypZert 認定、LREA 発行の日本のライセンス) が用意されていますか?

Appraisal Institute では、いくつかの選択肢を用意しています。詳細については、当組織の「 Candidate Policy Manual (候補者指針マニュアル) 」をご覧ください。

海外在住の候補者が MAI 認定会員の資格を得るには、どのような要件がありますか?

MAI 認定の要件については、当組織の「 MAI Designation Requirements Chart (MAI 認定要件チャート) 」をご覧ください。

認定会員候補プログラムへの参加に必要な州の証明 (一般用または住宅用) を持っておりません。米国まで行かなくても、同等の要件を満たして認定会員候補プログラムに参加するには、どうしたらよいでしょうか?

同等の要件を満たして会員候補プログラムに参加するには、「International Equivalency Examination Application (国際同等試験申請書).」に記入してください。試験は、Pearson Vue テスト センターで受けることができます。Pearson Vue テスト センターは、世界中に設置されています。International Equivalency Examination (国際同等資格試験) の受験申込書に必要項目を記入したら、次の宛先に送信してください:  international@appraisalinstitute.org

MAI 認定を取得するため、オンラインで教育を受けられますか?

Appraisal Institute では、最近、MAI 認定に必要な教育をライブのオンライン セッションで開始しました。これらのライブ オンライン セッション (Synchronous) は英語で行われます。このライブ セッションを完了すると、 Pearson Vue テスト センターでのオンライン コースの試験を予定します。

また、MAI 教育に必要な試験に 直接チャレンジ するオプションもあります。この場合は、国際同等受験申込書 (International Equivalency Examination Application) の全ての項目を記入の上、次の宛先に送信してください:  international@appraisalinstitute.org。後日、コースの教材が送られてきますので、それで自習の上、Pearson Vue テスト センターにて受験をし合格をめざすことができます。Pearson Vue テスト センターは、世界中にあります。

Pearson Vue にアクセスして、 海外のテスト センターを見つけてください (Locate an International Testing Center)

問合先アドレス:international@appraisalinstitute.org

電話:(312) 335-4295

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